Forestil dig at bo med marker som nærmeste nabo, god plads omkring dig og samtidig have blot 200 meter til byskiltet i Ribe. Det er netop kombinationen, du får på Gl. Koldingvej 3 – en beliggenhed, hvor byens bekvemmeligheder og landets ro mødes.
Her får du en hyggelig og overskuelig bolig på 96 m², som er oplagt til dig, der ønsker et hjem med en god og enkel planløsning, masser af muligheder udenfor og ikke mindst god plads til hobbyerne.
Boligen rummer et køkken fra 2012, en hyggelig stue, to værelser og et badeværelse. Her er ikke tale om en bolig, hvor pladsen er spildt på lange gange og overflødige kvadratmeter – rummene er anvendelige og giver gode muligheder for både parret, den lille familie eller dig, der ønsker en mindre bolig med god plads omkring dig.
Fra boligen er der adgang til en 15 m² stor udestue, som forlænger sommeren og giver et ekstra rum til morgenkaffen, eftermiddagens afslapning eller hyggelige aftener med udsigt til haven.
Udenfor bliver pladsen for alvor interessant. Ejendommen ligger på en stor grund, der er omkranset af marker. Her får du følelsen af at være på landet, selv om Ribe ligger lige om hjørnet. Der er plads til både have, leg, køkkenhave, dyr eller bare til at nyde den luft og ro, som følger med en ejendom som denne.
Og er du typen, der godt kan lide at have plads til projekter, biler, værktøj eller hobbyer, bliver du næppe skuffet. Til ejendommen hører nemlig en garage med værksted på hele 62 m². Her er der rig mulighed for at indrette et ordentligt værksted eller skabe plads til de projekter, der kræver lidt mere end et hjørne i bryggerset.
Ejendommen er samtidig opdateret på nogle af de væsentlige poster. Taget er fra 2023, og opvarmningen sker med luft-til-vand varmepumpe – to forhold, der giver en moderne og attraktiv komfort i hverdagen.
Gl. Koldingvej 3 er med andre ord til dig, der gerne vil have det bedste fra to verdener. Du kan være i Ribe på få minutter, men når du kommer hjem, mødes du af marker, luft og god plads.